商用不動產買氣熱絡，實價登錄揭露，中山區吉林路整棟 22 年屋齡商辦大樓，2 月交易 12.8 億元，共 1709.07 坪，每坪 102.2 萬元；同樣在中山區德惠街的「重光企業大樓」整棟共 625.85 坪，1 月交易 3.66 億元、每坪 58.48 萬元，買家為「陞家建設」，交易註明帶租約出售，因此新買家買下後直接當現成房東收租。
商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破 400 億元大關，年增幅度達 151%，今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權，信義全球資產公司分析，從去年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。
商用市場傳捷報，今年台北商用市場在辦公室自用買盤支撐下，交易額挑戰 600 億元大關，創近 10 年新高紀錄。信義全球資產公司分析，今年市場熱門交易產品為辦公類產品，預期辦公室小換大、舊換新買氣會延續至明年，具改建效益的老商辦、新加入的優質辦公大樓，將成為推動市場交易的雙引擎。
台灣商用不動產買氣在全球升息循環以及景氣復甦訊號不穩定的影響下，整體買氣小幅萎縮，但在通膨隱憂推動下，市中心辦公室反而成為資金避風港，買氣穩定成長；第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，觀察今年的大型商辦交易，投資型買方貢獻超過 7 成 5，占比突破歷年水準。
平均地權條例「管住不管商」，不少法人將資金轉向商用不動產，而「包棟式」、「多樓層式」的掃樓交易熱潮，在今年上半年台北商辦市場中出現多次；「財團法人陳啟川先生文教基金會」6月以13.27億元向和泰產險買下位在忠孝西路上，屋齡已53年的整棟商辦，共1636.75坪，是台北站前商圈近7年來總價最高的交易，也是今年台北市商辦交易總價第3高。
台北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場將陸續有量體釋出。信義全球資產公司統計實價登錄近五年北市辦公室交易中，十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元，且交易集中在都會區外圍的大直、士林，顯示辦公需求已從市中心向北擴張，頂級辦公室新聚落已陸續成形。
