三商美邦人壽委托商仲標售「信義區環球世貿大樓」部分樓層,此次7標中僅1標順利標脫,標脫率僅14.28%,以總價2.83億元賣給同為三商集團關係企業的「三商電腦」,共標脫4樓、4樓之1、4樓之2商辦標的,面積約400坪和6個平面車位,依標脫金額拆算每坪單價約73萬元,平均每坪租金1900~2000元,投報率達3%以上。
總建物面積達3萬4,668坪的氣密窗大廠「錦鋐」大園新廠,日前以63億元售出給台灣人壽,讓廠辦市場視為第三季交易提升的主因。高力國際台灣分公司副董事總經理黃正忠分析,錦鋐企業在未來經營的考量與資金運用所做出的決策,以及投資人看好未來發展有很大的關係。
戴德梁行第三季季報顯示,2022年第三季台北市A級辦公大樓空置率為3.7%,較上季下降0.5個百分點;而工業廠房交易則是由壽險業一枝獨秀,其中台灣人壽交易,一舉逆轉原本可能連三季量縮的局勢。
遠雄建設(5522)商辦、廠辦熱銷,手上可售存貨已少,近日公告再下一城與地主龍達塑膠簽訂新北市泰山區合建案,預計投入成本32億元,遠雄表示,此案位於捷運丹鳳站附近,將打造廠辦大樓,並走都更流程,預計在117年上半年完工。
繼今年初國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案,高鐵青埔站周邊再傳出商業不動產交易。台灣人壽於9月30日公告以新台幣63億元,向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓,總建物面積達 34,668坪。
鄉林建設(5531)海外投資事業傳捷報,位於青島的複層別墅55戶已完銷,在年底前將貢獻母公司營收。鄉林表示,成都R6住宅案也將在10月公開銷售,台灣的部分,則有布局10多年的北市5個都更案將在今年年底開始陸續推出,預期北市房價將再上漲1成以上。。