位於台中車站周邊的連鎖商旅「福泰桔子」，今年3月以6.4億元易主，買方為台中在地建商時代建設，該筆交易也創下近6年來中區最高總價；值得一提的是，「福泰桔子」已長達一年暫緩承接訂房，市場揣測，未來恐跟進集團旗下「新竹福泰商務飯店」宣布停業。
升息、通膨效應不斷，帶動國際原物料大漲，尤其鋼價屢創新高，以往豪宅產品大多採用鋼骨結構的現象已不復見，最指標的七期新市政中心，近期推出的預售新案也僅有「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩案採用，而近期房市一線新戰區，單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案也各自成為該區域唯一的鋼骨大樓，備受矚目。
看好台中港特定區發展，北部建商長虹建設（5534）於今年第二季推出「長虹天韻」新案後，更加碼購入海線1303坪土地，取得單價更是高達5字頭！對此，長虹建設表示，新土地未來會朝住宅產品規劃，但推案時程仍未定。
內政部「300億租金補貼專案計畫」1日正式上路，也讓租屋市場的討論度再起，但在高房價下，租屋市場的投報率是否依然高呢？房仲業者統計，以北市來看，就業與就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，租金投報率難達3%。
央行至今升息已1.5碼，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，房市市場買氣逐漸收斂。據市調統計，全台Q2總銷金額為4224.82億元，季減5%，年增19%，整體表現與上季持平，不過房價在通膨及缺工缺料兩把火助燃下，漲勢兇猛，估計短期內仍難以出現修正潮。
國揚建設（2505）近年積極耕耘廠辦市場，為了因應台商回流及產業鏈全球化，積極開發工業區廠辦用地，4日即公告以每坪土地單價35萬元、總價約19.43億元，向東鋼工業購入新北市汐止5,551坪土地，將規劃為頂級廠辦大樓，最快明年推出。
