近2年來房價漲勢不休，新興重劃區大樓動輒5、6千萬，也凸顯豪墅性價比優勢；根據業者統計，台中10大豪墅社區最高總價為單元二的「日興永富」，去年5月以1.1億元成交，成為2021年度豪墅王，排名居次的陸府「觀止Ⅱ」總價也突破「億」元，雙雙稱霸台中豪墅市場！
近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定，由新北住都中心擔任實施者的「大陳單元3」公辦都更案，昨（29）日順利完成公開評選興建廠商，經過激烈競爭後，由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格，大陳單元3基地面積近4,000坪，未來總投資規模上看300億，力拼111年底動工。
歷時12年都市變更計畫的「13期重劃區」，於今年7月配地完成，市府也於本月25日起換發土地權狀；而根據市調資料統計，今年3月以來，建商已陸續進場購入13期重劃區逾7400坪土地，高標單價甚至摸到7字頭，市場人士也預言，未來這些土地成交價都會成為區域房市的定錨價。
永和大陳地區最重要的單元5、6、7第二次招商，3個更新單元全都有廠商投標，為新北市公辦都更更更加了推動的信心。經過嚴格的評選，單元5由「統一工商綜合區開發股份有限公司」標下、單元6、7則是由「漢皇開發股份有限公司」一口氣標下2個項目。
永和大陳義胞社區都更案單元3今年初新北住都中心進駐後，從今年3月至今，整合時間不到6個月，參與公辦都更同意意願比已破9成，9月底公告招商，已超過10家上市櫃建商及金融業有興趣，總銷金額上看300億元，最快明年底可動工。
台中捷運綠線預計3月25日開通，帶動單元12重劃區房市熱度持續發燒，不只大樓產品交易熱絡，當地的豪墅新案也在近期創下6000萬高價，且公開10天銷售突破4成。
