300萬元在雙北可能僅是頭期款,不過放眼七都,竟有三縣市能以低於此預算的總價買到房,房仲業者即據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中、台南、高雄三大都會區,近一年1房總價中位數都在300萬元內,且桃園、台中3房竟然也有1000萬元內就能入手。
小宅頻創區域新天花板價,台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!位於北市大安區的「冠德安沐居」,24.9坪以總價4,998萬元成交,單價達200.8萬元,創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高單價,而鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪也賣出單價220.8萬元的小宅新天價。
高雄招商引資議題旺盛,許多購屋熱區人口連年增加,就業機會帶動人口紅利狀況下,房價一路往上衝,因此租屋市場,租金也跟漲。
租屋減稅利多,財政部針對單身租屋族於 114 年 5 月申報今年所得稅時,年收 62.6 萬元以下,可望免繳稅;另育有 2 名學齡前兒童且在外租屋的 4 口之家,年所得 164.1 萬元以下也可免稅。
「新柑園」項目以其獨特的定位在土城市場中脫穎而出,成為首購族及年輕家庭注目的焦點。此項目由擁有逾四十五年建築經驗的開發商打造,旨在為現代居住者提供一個完美的家。 林董事長強調,「新柑園」的戶型設計滿足不同家庭的需求,從19坪的兩房一衛到37坪的三房兩衛,每一個空間都被精心規劃以優化居住體驗。這些戶型不僅適合單身職場人士,也適合正準備擴大家庭的夫妻。
不只房子越買越小,且近期坪數單價越來越高,那年輕人還能買透天嗎?根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前三季購買透天厝比例佔38%,等於35歲以下的購屋者,每三位就有一人買透天。