根據最新實價資料顯示,「國泰置地」今年1月揭露一筆租金單價每坪4,151元,為北市首季租金單價第一名,統計實價資料,,去年平均租金每坪3,528元創下新高。專家指出,儘管受疫情影響,辦公室市場欲漲租的力道疲弱,但新商辦供給仍有限,需求有增無減,租金行情仍是下跌不易,只是趨緩。
現在疫情有捲土重來的趨勢,對於不動產市場交易難免造成影響,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,專家指出,政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況,此次疫情爆發速度很快,對於市場短期有降溫的效果,政府後續也可能針對受影響的行業與民眾推出紓困措施。
全球第三波疫情席捲而來,台灣防疫優等生的好口碑,持續吸引台商與精英回流,需求大於供給的情況激勵房市走揚。長年深耕林口的立軒開發,繼「立軒天真」、「立軒天善」兩案百分之百完銷後,最新推出的代表作「立軒天諾」今(13)正式動工並公開,潛銷期1個月就達成50%的銷售佳績。
根據房地產市調機構統計,北台灣Q1新案平均成交價前全面上漲,其中基隆、新竹改寫歷史新高價,台北市則站上9字頭,新北與桃園則創下反彈以來最高點,專家指出,由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加,以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠,預期漲勢將會延續下去。
台北市地政局公布最新房市交易動態,全市交易量達811件,較去年12月978件減少167件,減幅17.08%,交易總額為204.51億元,較去年12月287.24億元減少82.73億元,減幅28.8%,不過價格方面和交易量呈現相反態勢,全市住宅均價、大樓均價持續攀升,雙雙創下近年新高紀錄,此外,12個行政區不分區皆上漲。
台中市今年首場配餘地標售案於今(7)日登場,本次土地標售共釋出22筆標的,合計總面積逾2.2萬坪,總底價達158.6億,最終開標結果,包括水湳8筆、烏日3筆共11筆土地標脫,整體溢價率高達56.4%,一口氣讓市庫進帳206.7億!