受台商回流與熱錢效應帶動，台中豪宅市場交易大爆發，前十大豪宅不僅交易量年增近6成，均價門檻也拉高至每坪55萬元。專家分析，後疫情時代促使不少企業主將資金挪移至保值的不動產市場，進而帶動指標豪宅交易升溫，不過展望今年，須留意豪宅市場購屋買盤轉為保守，呈現價穩量縮格局。
回顧今年，在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下，不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高，仲量聯行指出，台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長，預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度，呈「金牛獻瑞，花開並蒂」的格局，不動產市場也將產生改變，科技化、合建將是趨勢。
2020下半年國內房市火熱、價量齊揚，但在第二波疫情再起、政府祭出不動產信用管制、針對預售屋納管等打炒房政策，房市又降溫，不過，大師房屋董事長陳建慶表示，市場資金仍多，雖國內房產降溫，不少人逢低入市，海外房產反而受到注目，投資風潮又再起，尤其又以先進國家備受台灣投資人青睞。
六都今(4)日公布2020年建物買賣移轉棟數，累計25萬棟，年增8%且創下近7年以來新高，反應2020房市上半年雖受疫情影響，但在央行降息與疫情控制得當狀況下，買方下半年快速回籠，房仲業者估計，有機會一舉衝破32萬棟大關攀上32.5萬棟水位，再刷新全台近7年的買賣移轉量新高。
房市會熱，首重交通和人口利多，這一波房市中，漲勢最驚人的，大約都集中在捷運、高鐵，甚至是產業園區的周邊，特別是在中部地方，有台商回流的加持，且在沙鹿、龍井一代，房價仍在一字頭，因此有許多首購族，選擇在這置產。其中新案「裕國豐盛」也在這推出2至3房的產品，符合年輕人的需求，因此在當地掀起購屋熱潮。
全新完工的台中超豪宅「寶璽天睿」，今年才以每坪67.2萬元的成交均價，擠下大陸建設「丽格」成為台中新科「豪宅王」，下半年更受惠於台商回流的買氣加持，可售戶快速去化，甚至有客戶一口氣買下4戶。鮮少在媒體露面的寶璽建設創辦人梁德煌開心表示，只要再賣2戶，全案銷售就能衝上8成。
