新北市議會今審議通過房屋稅徵收率自治條例修正草案,9月1日正式上路,持有3戶以上非自住房屋者,每戶稅率提高至3.6%。房市、不動產專家表示,立法後恐讓房東轉嫁給租屋者,預期租金將有一波漲幅。
六都房價差距大,在房租的部分,也有巨幅差距,房仲依據實價租金資料,統計六都今年上半年住宅平均房租,桃園市平均租金每坪712元是六都最低,而租金單價最高的即為台北市,單坪達1,603元,是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」已於8月1日上路,至今已有半個月時間,八大公股行庫已爆出可觀的申貸量。根據最新統計,新青安從8月1日起上路的前半個月,呈現「爆量」成長,貸放超過40億元的業務量,若計算「在途」的申請總金額,則已超過百億以上、收到逾千件申請。
為配合行政院院會通過的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅),財政部日前預告修正「房屋稅條例」部分條文草案,就納稅義務人持有非自住非出租非繼承取得共有住家用房屋(即排除特定房屋)進行「全國歸戶」,調高其法定稅率範圍為2%~4.8%(原為1.5%~3.6%)。
打房政策一波接一波,不只房市景氣急凍,更讓建築業者大喊「吃不消」!今日全台27名不動產公會理事長、榮譽理事長齊聚台中林酒店,舉辦「為產業發聲」記者會,呼籲政府將自房市超徵所得之1.1兆稅收,作為補貼青年貸款所用;並解決缺工缺料問題、消除不合時宜的法令規範。
「房價不會跌!」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(17)日對於對於政策及房市提出見解,他認為,雖然國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,並指出,這波房價上漲除了建築成本翻倍上漲,是他從事房地產40年來前所未見的,土地飆漲也是主因,建議政府,在捷運可到達的區域,找到公有土地去變更地目,蓋足夠的社會住宅租售給年輕人與社會弱勢族群。