「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自106年公布以來,已累計受理3,052案重建計畫申請,並已核准2,313件,1,014件已申報開工,案量穩定成長。內政部表示,為鼓勵危險老屋重建,行政院3月核定,地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至116年5月11日止,讓民眾住的更加安心。
受惠半導體大廠返台擴建廠熱潮,國產建材(2504)今(7日)日公告6月營收17.46 億元,較上月的16.15億元,月增 8.1%、年增 9.2%,國內本業6月營收14.06億元,月增達12.1%、年增達24.8%,呈現年月雙增的營運高峰。
海悅(2348)公布6月營收3.42億元,較上月3.95億元減少,累積上半年合併營收達23.26億元,皆與去年同期相當。海悅指出,6月在升息、疫情與政府房市政策影響下,建案的來客人數確實有受到影響,但房市仍有首購維持房市基本面的剛需買盤,下半年也陸續推出百億級包銷個案。
戴德梁行發布今年第二季不動產市況,2022年第二季辦公室交易維持低空置率的4.2%;土地交易量趨緩,第二季僅交易279億元,為近5年單季最低成交量。戴德梁行預測下半年中小型建商將面對持續升息影響及營建、人力成本侵蝕利潤的壓力,判斷將出現土地出脫的現象。
位於台中五期的連鎖香行「好運來」,近期由土開業者宇田土地開發買下,總金額高達2.18億元。由於近來國內房市仍受不確定性牽動,建商也降低重劃區佈局比重、轉向舊市區整地,因此有房仲業者指出,該筆土地交易價碼合理,為房市變動期下,保守又進取的交易策略。
看好桃園因大量建設帶來的發展潛力,深耕桃園20年的璟都建設機構不受近期房市利空影響,反而加大力度積極購地推案,並於今(3)日盛大舉辦4案聯銷記者會。璟都建設機構董事長黃國明表示,今年將在中路特區、大有學府特區與航空城客運園區推出4大案,合計總銷金額達110億元。