看好雙北市房市發展,華固董事長鍾榮昌今(28)日表示,台北市供給少但需求穩定,目前有品牌力的銷售率比去年好,房價較去年微增約3~5%左右,新北重劃區亦是如此,今年房價應該可以止穩回升,交易量也將回溫,預期在明年初總統大選結束後,房市的量、價都會逐漸加溫,呈現「量溫價穩、緩步回升」格局。
即便近年房價有所下修,大台北因房價仍高,促使民眾大量轉往桃園購屋,讓桃園房市順利搭上這波房市買氣,交易量與推案量都明顯增加。根據房地產市調機構統計,桃園市上半年2大檔期的推案量持續攀升,預估合計有近1200億元案量釋出,顯示房市買氣回溫態勢明朗,建商因看好後市紛紛加碼推案。
根據最新出爐的國地產房地產指數與買賣移轉棟數統計,延續首季「價漲量穩」走勢,6都4月買賣移轉棟數再創下近5年新高,且出現年增28%的高成長,交易量能已恢復到前波房市高點,專家表示,目前不僅是自住需求在撐場,台商回流置產也明顯增加,今年只要交易量能夠持續增加,房市就是真落底了!
商用市場持續受到企業青睞,根據商仲統計,今年前5月純辦交易總金額來到135.6億元,為近5年新高,顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。專家指出,受到商辦租金調漲趨勢不可逆,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯。
大甲媽祖首次北巡駐駕北市南港區玉成新創中心,台北媽祖會主委暨新潤興業董事長黃文辰擔任主祭者,祈求國泰民安,並於今(30)日大甲媽祖回鑾前夕,舉辦平安晚宴,宴請50桌,並致詞表示,將於南港區台電BOT土地旁為媽祖巡得土地興廟,以供信徒隨時祭祀。