為配合行政院院會通過的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅),財政部日前預告修正「房屋稅條例」部分條文草案,就納稅義務人持有非自住非出租非繼承取得共有住家用房屋(即排除特定房屋)進行「全國歸戶」,調高其法定稅率範圍為2%~4.8%(原為1.5%~3.6%)。
台北市中山北路儼然成為危老一條路,據台北市建管處資料顯示,光是中山北路與巷內就有44處危老核准,土地面積高達1萬坪,繼國賓飯店後,近期又有一處50多年老舊B辦核准改建,基地面積更超過千坪,預料改建後身價可望追上國賓,大幅增加。
台中七期「帝寶」豪宅再現巨額賠售!25樓戶原屋主於2016年期間,以5285萬元買下權狀113坪豪宅,持有7年後,竟以3900萬元出場,帳面賠售高達1385萬元,據謄本資料顯示,新屋主為同樣住在七期的陳姓自然人,並以無貸款方式購入。
軌道經濟再發酵,北市捷運局進行中正紀念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發基地公開甄選投資人招商說明會,預估2案總投資金額高達47億元,現場不少廠商出席,顯現出對該案的興趣。
打炒房見效!房市回歸剛性自住需求,投資客全面退場也使買氣趨緩,但仍有區域房市逆勢成長!根據地政局最新資料統計,上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿,其中,「海線區域」全衝進前五名,顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞。
工料雙漲,加上政府打炒房、升息影響,除了限縮一般民眾的房貸之外,也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓,一處是位於北投區溫泉路的危老案,而同一建商在大同區也有建案:對此,台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」,近60位買家準備向建商提告。