大台中不動產開發公會今（17）日舉辦市場調查發布記者會，調查結果顯示，今年上半年雖受到新冠疫情影響，房地交易呈現「地熱屋冷」走勢，但隨著疫情趨緩，買氣快速回籠，不少地區都出現房價創新高的現象，預期在低利率環境與重大建設利多效益持續顯現，全年交易量將較去年增加3~5%。
根據北市地政局年報顯示，在總價1500~2000萬交易區間，交易量前三名均是國宅，且都是總戶數1000戶以上的大型社區，專家分析，早年大量興建的國宅社區，台北市有些不用兩千萬元就可以入手，反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品，而國宅產品通常戶數都相當龐大，物件選擇相對也多。
「沿著捷運線置產」幾乎可以說是全台不敗的購屋哲學，而台中捷運將於年底通車，根據實價登錄資料統計，自捷運施工（2013）以來，18個站點、直徑1公里內，至少有11個站點出現兩成以上漲幅，尤以大慶站增幅達68%最高，其次為「文心中清站」漲幅62%，以及烏日站漲幅56%。
桃園中路、經國、小檜溪三大新興重劃區崛起，不僅有接連進場，近期新光影城、IKEA旗艦店、X-Park八景島水族館等利多話題，推升整體市場熱絡。觀察各重劃區近2年土地交易，中路、青埔、小檜溪均價皆明顯成長，其中，青埔、小檜溪隨著土地價漲，新案價格已站上4字頭，房價補漲態勢強勁。
CBRE 世邦魏理仕今日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出，2020上半年全台工業地產交易活動熱絡，總成交金額達396.2億元，其中工業土地交易佔47%強，較上年同期成長21%。自用型買方不畏疫情衝擊，上半年共投入近259億元購買工業土地、廠房及廠辦，其中以電腦及周邊設備業者最為積極。
近期台中房市交易熱絡，吸引大型建商天價獵地，不僅持續推升地價與房價，也讓在地建商陷入兩難困境。一名建商指出，目前台中市區的土地價格已經遠超出市場可接受的推案價，更與一般民眾能負擔得起的房價愈來愈遠，中小型建商一來資本不夠雄厚，二來創價能力有限，未來生存空間恐遭嚴重壓縮。
