內政部推「300億租金補貼專案計畫」1日正式上路,政策中將租金補貼戶數從目前12萬戶,大規模提升補貼戶數至50萬戶,總經費也從目前每年57億增加至300億元。在野黨批評政府此舉純為買票而來,房市趨勢專家李同榮提出5大質疑。
香港主權移交25周年是近日熱門的討論話題之一,隨著兩岸三地氣氛變化,來台人數也呈現明顯不同,港人來台定居與居留的人數,雙雙寫下新高,大陸定居及居留人數則在2006年後年年遞減,至於購屋置產,專家則指出的確為房市增添新話題,但人數仍少,難以形成炒樓風潮。
內政部推出為期4年的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,今(7/1)正式上路,不僅補貼金額加碼,針對弱勢也有補助,同時由於中央主導,在申請上也無須戶籍遷入,只需要上傳租賃契約與存摺封面即可,加上讓房東在房客申請同時就可以被列為公益出租人,享有房屋稅、綜合所得稅及地價稅的租稅優惠,
愛山林建設(2540)今(30日)日召開股東會,由董事長祝文宇親自主持,談到房市祝文宇認為,區域的供需比就能看得出未來性,點名房市供過於求的地點一定會泡沫化,像是高雄、台南、台中、桃園就需要注意,也特別看好新竹、基隆的前景,更直言在通膨壓力下,「跟銀行借越多賺越多!現在是理財市場!」
宏璟建設(2527)今(27日)日召開股東會,去年在住宅和廠辦新案完工交屋推案也順銷下,合併營收達69.9億元,稅後純益6.19元,寫下新高,通過每股配發現金股利3元,董事長簡文祥表示,升息對於買氣的確會有一定程度的影響,但在購地方面不會去追求市場潮流,高價搶地,並且將會抓緊與日月光等關係企業廠辦市場去穩定營收。
預售屋超夯!付款較為彈性,加上近年房市熱潮下,選擇也很多元,從實價登錄觀察新北市近幾年熱門重劃區的成交價格,發現四大熱門重劃區對比2019年價格,土城暫緩重劃區預售屋房價成長幅度高達4成,央北重劃區則增加28.8%、二重疏洪道重劃區增幅21.8%、江翠北側重劃區增加19.3%。