今年儘管受到疫情影響,2020年辦公室平均租金仍逆勢上漲,空置率處低點,仍是房東市場,不過,根據商仲統計,2023年將有13萬餘坪辦公空間、約3座台北101大樓的辦公室量體釋出,商仲指出,2023年為市場供需分水嶺,市中心及南港區都有大面積落成,辦公室市場將由房東市場,轉為房客市場。
根據房地產市調機構統計,今年北台灣預售屋房型比例仍以2~3房為大宗,雙北市1房型比例急降、2房型同步上升,並非意味著極低總價市場沒人氣,而是「假2房」、迷你房型產品規劃占比提高,也在在顯示,迷你房型對於無力負擔正常2房的購屋族來說是個退而求其次的選擇。
根據台北市最新實價揭露資訊顯示,此次揭露成交最高價是捷運中山站的聯開辦公大樓「皇翔中山」,10樓與11樓成交10.6億元,換算每坪成交114.9萬元,成交行情創下北市西區辦公大樓新高價,北市除了傳統的辦公商圈需求暢旺外,捷運聯開的辦公大樓也成為市場租售的新亮點。
美味餐點若透過餐桌佈置,打造品味生活美學,好感度頓時大加分。「KOGA許家陶器品」是鶯歌製陶家族第四代負責人許世鋼、吳佳樺夫妻,透過台灣設計研究院T22產地振興計畫,與日本中川政七商店重新學習打造的新品牌,推出「專為台灣人設計的陶瓷餐具」系列,恰如其分地融入古早味的親切,同時賦予餐具新風貌。
全國商總理事長賴正鎰今(23)日表示,房地產今年Q2與Q3表現亮麗,但疫情導致航運費調漲,鐵砂鋼筋建材原物料齊揚、缺工造成工資成本拉高;政府又祭出新措施打炒房政策,建商已進入「微利時代」,明年房地產呈「價穩量縮」格局,明年推案量預估將少1成。
台中捷運綠線年底即將通車,統計近一年來周圍房市表現,漲幅超過一成者僅台中高鐵站(13%)及北屯機場捷運總站(11%),其餘皆只有個位數漲幅;專家認為,軌道經濟確實對台中房市有一定的影響力,但在捷運網絡發展尚未健全之際,仍須留意房屋周圍的其他利多題材,捷運帶來的加乘效果才會明顯。