房市觀望氛圍仍濃,上市建商新美齊(2442)卻在此時備妥167.8億銀彈,大舉進場買地,董事長林傳捷今日指出,現在猶豫期雖然比較長,但看好總統大選後,剛性需求的買方「該買的就會買!」,也認為現在有滿多好的土地與機會,加上品牌累積加持,因此此時進場大舉補貨。
台北市素地稀少,加上央行土建融管制,不少建商將目光轉向都更危老案,深耕都更危老案30多年的都更王三豐建設(5514),近來也迎來都更量能大爆發,業績大進補,總經理游瑞興今日透露,北市地主都很惜售,整合以來手上完成的案子房價不曾跌價過!
地價上漲、土地難整合下,大面積的素地難求,也因此造就北台灣迷你基地建案數量持續增加。據市調統計,從2020年至今,北台灣就有326個基地面積在百坪以下的新案進場銷售,當中最小面積僅25.1坪,且位於桃園觀音的外圍地區。
儘管國內房市景氣低迷,但台中七期豪宅仍傳交易量點。根據實價登錄揭露,位於市政北二路的「宏銓入深林」今年3月出現包層交易,買方則為同社區7樓住戶,大手筆耗資1.12億元。值得注意的是,該戶別原為樓中樓交易,原買家已在去年增編新門牌,並將下層戶別轉手給同社區鄰居。
維瓦第建築團隊旗下新案「中科101」今(9)日開工動土,由維瓦第建築團隊董事長郭進安、新理想行銷團隊總經理葉清宗、彰化縣議長謝典林等人持金鏟動土,祈求建案順利完工。該案也是溪湖鎮首個榮獲耐震建築、智慧建築雙標章建案,採先建後售,預計第4季公開。
桃園航空城的新城心「大園客運特區」,以符合未來趨勢的綠色城市為概念,對位新加坡機場花園城市藍圖,低密度高綠覆率,高公設比例,融入河流、埤塘、綠地等當地特色景觀,打造宜居高品質生態住宅生活圈,特區內指標個案「耀承璽閱」以「新機場,新大園,新未來」為願景,成為首購族、置產客眼中的新興桃花源。