上櫃建商亞銳士(6171)正式更名為「大城地產」,日前召開更名記者會,並同步公開台中機捷特區新案「大城迎好事」;據悉,近年來大城地產母公司大城營建機構積極儲備土地庫存,目前手上握有2萬多坪台中土地,將在未來10年伺機推案,可望為子公司增添不少業績動能!
由北市產發局辦理標售台北市北投士林科學園區3筆地上權招商,其中88、93地號,最終由新光人壽,分別以總價28億元、16.02億元得標,新壽表示,將興建生技醫療產業相關商辦大樓,預期每年將替公司帶來穩定租金收入。
台北市中心土地難取得,開發商或地主透過都更與危老改建,取得可開發的土地推案,此次實價揭露可發現,北市的都更與危老逐漸進入收割期,松山區就有5件預售揭露案,都是危老或都更改建預售,其中前身為蘇黎世大樓的舊商辦,此次揭露最高單價221.9萬元,也擠身台北市豪宅圈的200萬俱樂部。
大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工,預計明年第四季銷售,大華建設董事長鄭斯聰表示,桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高,房市熱絡,大華目前桃園在手4案,約950戶,但因缺工及原物料上漲,導致營建成本上揚2成,未來成本與房價難推估,之後推案將以邊建邊售為主。
新北市政府大動作開發400公頃、限建超過50年的塭仔圳一、二期重劃區,隨著中央合署大樓遷入,宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區完工進駐,專家指出,在大品牌建商佈局之下,桃園機捷A3~A5站,房價將站穩4~5字頭,等到市地重劃配地完成,預計掀起建商搶地潮,成為未來房市的一級戰場。
根據北市建管處最新統計資料顯示,台北市累計已經核准危老559件,核准危老的土地面積已經逾10萬坪,其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。