房市利空接踵而來,連帶影響預售市場大混亂,觀察台中南區預售屋單價,從地板價3字頭到天花板價5字頭,高低價差達14萬。業者認為,目前房市進入冷靜期,銷售放緩是趨勢,但大型建商因資金充裕,可將價格撐在高檔,小建商則在銷售壓力驅使讓利促銷。
桃園房市低基期高成長的特性,近年吸引北部都會區民眾大量移居,然而,隨著桃園主要重劃區房價紛紛站上歷史新高,目前仍處於2字頭親民價位的大園客運特區趁勢而起,成為近2年最夯的購屋熱區,桃園知名建商璟都建設機構甚至前進當地連推5大案,多元產品規劃一次滿足各類不同族群的需求。
被市場譽為宜居建築始祖的磐鈺營建機構,今日召開「大膳哲哲」建築完工分享會,總經理張立杰在會中表示,政府政策仍持續壓制房市,投資客退場、銷售速度放緩,都是可以預料的事。
「正光路公辦都更案」歷經多次流標,在今(7)天終於進行動土,桃園市長張善政親自出席。桃園正光路警察宿舍原為60年破舊老屋,前年9月就完成設計監造發包,但營造工程卻招標不順,市府去年底一口氣將招標金額由25.46億元提高到33.15億元,終於成功發包。
台中中科園區興起,位處外圍第一站的台中大雅區順勢走紅,當地預售屋更是創下最高單價每坪47.6萬元,一舉追平「台中縣轄區一哥」豐原。在地業者則指出,大雅因土地稀缺,歷經近2年的推案空窗期,新案也一次漲到滿足點!
錯過台北信義計畫區,還能布局哪裡?順應這一輪科技園區帶動主要城市發展的大趨勢,台南最具潛力的重劃區「商60」副都心必然成為台南核心區擴張的直接受惠區段,未來具備強大商業機能展望,更是長線置產不容錯過的大黑馬區段。