北市公辦都更再傳捷報,台北市都市更新推動中心今(10)日表示,松山民權東公辦都更案於8月公開徵求投資人,於12月6日召開綜合評選,評選結果以冠德建設為最優申請人,總計冠德已取得都更中心3案,可說是公辦都更的績優生。
國產署今年最後一筆指標性地上權標售案,捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案今(9)日正式開標,權利金底價約41億元,吸引不少大型企業主現場觀標,但意外地僅有1封標單,由元大人壽以總價53.3億元、溢價率近乎3成搶下,元大人壽表示,看好未來商辦發展,該地上權案將做純商辦出租使用。
全台最大TSUTAYA BOOKSTORE南港店今(6)日正式開幕,佔地500坪,並與台灣連鎖咖啡業者首度合作,打造複合式書店,催生此計畫成行的潤泰創新董事長簡滄圳表示,此案在捷運、高鐵、台鐵等三鐵共構商場的正上方,不僅展現了南港站周邊的全新氣象,也意味南港車站延伸的街廓改造計畫,正在積極進行當中。
新竹園區客消費力驚人,所得高居六都之冠,房價所得比卻是相對輕鬆的7.83倍,加上產業聚落持續帶來移入人口,在各路建商湧進推案下,不僅原本的新竹關埔與竹北高鐵特區房市交易火熱,購屋圈也持續向外擴及至竹北市區。上市建商皇普建設(股票代號2528)就選擇在竹北,作為進軍大新竹房市的灘頭堡。
為加速北市都更危老推動,台北市都發局宣布,放寬5項危老法令,以及4項精進策略協助海砂屋都更,包含迅行劃定都市更新地區、回復列管5年海砂屋限期內拆除重建容積獎勵30%、免除重建基地可不受畸零地的限制等,以期許加速都更危老重建腳步。
臺北市政府近年積極推動「西區門戶計畫」,整頓台北車站至北門一帶的台北舊城區,近期隨著「台北雙子星」的定案,讓西區周邊房市熱絡,加上西區位處台北市最核心位置,擁6鐵共構優勢,從台北車站搭機捷可直達國門桃園機場,房價看漲,許多目光精準的建商均已紛紛布局搶進。