代銷雙雄分別公布上半年財報,儘管房市觀望氣氛濃厚,仍繳出不錯成績,在低單、低總產品銷售仍熱下,愛山林上半年營收年增多達6成,海悅雖年減1成,但第二季營收反彈,獲利也出現翻倍增加。
包租代管政策至今推動已邁入第7年,不過過往認為的空屋多,包租就會多的邏輯似乎行不通,據內政部公布包租代管媒合統計資料,七年來共累積媒合7萬5,854戶,其中桃園市累積23,039戶佔全國媒合戶數3成,為全國第一,反觀空屋率最高的宜蘭縣累積媒合戶數僅588戶,敬陪末座。
淡水重大建設「淡北道路」歷經兩次流標,終於成功決標,新北市府指出,將朝今年開工努力,預計118年完工通車,改善淡水交通瓶頸,對此,專家則指出,總統及立委大選已經開打,各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌,但仍要留意重大建設支票兌現的關鍵三部曲,小心成為芭樂票的可能性。
囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力,而據內政部最新統計數據,去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅,數量創下統計以來新高,市調單位也統計出,今年北台灣待售新成屋有302個,合計戶數約4,869戶,預估若執行囤房稅2.0,且交易量無起色了話,專家指出,屆時建商若仍賣不出去,就可能會選擇降價出售。
基隆市政府19日召開「容積移轉雙軌制與3革新」記者會,再度推出「容積移轉雙軌制與3革新」,容積移轉可以折繳代金,在「捐地」和「代金」的雙軌進行下,有助於老舊建築改建、市容改善。
下半年大選干擾因素將至,建商集中火力,上半年推案量創新高!據市調統計,上半年光是北台灣推案量就高達近7千億元,為2012年統計以來新高,今年第2季全台住宅新案助攻下,全台新案總銷寫下5323.8億元,年增26%,也為近3年同期新高,北市蛋黃區新案齊發,不只住宅案、頂級商辦大案也跟上,房價修正空間則十分有限。