內政部重拳打擊預售市場，投資客倒貨跡象浮現，據仲介業者統計數據指出，台中賣壓社區以興富發「市政愛悅」為首，網上已有高達157件待售中，此外，房市熱區北屯也淪為拋售熱點，共有4個社區座落在該區；在地仲介業者指出，未來修法進度更加明確，區域賣壓也會進一步攀升。
房市發燒，桃園房市急速升溫，房價更創下歷年來新高，不僅預售新案房價急漲，連帶拉抬中古屋價揚，就連萬年價穩的老公寓，5年竟漲3成之多，突破原本就價穩的老公寓價格，一字頭房價的老公寓，似乎已經快要消失。
台灣防疫有成、台商回流、低利率、資金湧入，四大利多因素齊聚下，今年商用不動產除了第二季受疫情影響，其餘三季都維持400多億的水準。根據上市櫃法人交易統計，2021全年繳出1,588億元，突破去年交易總額，年增12%，科技傳產的自用需求就佔整體交易金額的4成。展望明年，信義房屋預估商用不動產受到台商回流方案延長，買盤面將持續受益，變數則來自變種病毒帶來的影響和央行第四波信用管制措施。
全球通膨壓力升溫，促使高資產族群湧進房市，今年以來台中也出現19筆億級交易紀錄，寶璽、寶輝、大陸、聯聚四大豪宅建商皆入榜；值得一提的是，七期超豪宅「寶璽天睿」貢獻近半數交易，拿下今年度豪宅「交易王」；另外，「大陸丽格」4樓實品屋以單價9字頭成交，坐實今年「單價王」！
今年全球經濟強健復甦，台灣經濟表現亮眼，永慶房產集團最新房產趨勢前瞻報告指出，國內房市在低利環境、資金狂潮助攻、疫情趨緩使得房市信心回溫，加上全球通膨壓力蠢蠢欲動，不動產依舊是避險首選；今年全台1到10月交易量已達27.9萬棟，全年將上看34.5萬到34.8萬棟，有機會寫下8年來的新高紀錄。
雖然近期房價走揚，不過民眾購屋對於每月房貸還是緊守底線，信義房屋針對官網使用者進行問卷調查，調查結果顯示，43%受訪者可接受房貸佔家庭月收入3成以內，有24%可接受房貸佔家庭月收入的35%，等於有2/3民眾緊守每月房貸支出佔家庭收入35%以內的底線，台北市購屋民眾則因為房價負擔較重，有13%受訪者可以接受每月房貸佔家庭月收5成以上，比例高於其他都會區。
