現代住宅規劃中,越來越多屋主、設計師逐漸將現代的極簡元素融入設計裡,採取簡單俐落的線條,著重於建材本身,而不加以裝飾成為了一種趨勢。本案依據屋主需求,屋內不要有過度的裝飾,因此設計師規劃全室內以白色為基調,搭配木紋地板及黑色鐵件作為整體設計主軸,再加上收納機能及細節上的變化,歸納出3大風格要訣,為屋主打造黑、白兩色貫穿全室的極簡現代風住宅。
台北市財政局邀集業界及民間團體針對「居住正義理想與實踐」舉辦座談會,其中針對囤房稅議題,清大榮譽講座教授張金鶚表示,針對建商課徵囤房稅有其必要性,「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」,他認為現在的房市仍是建商說得算,對市場沒研究的民眾,就會傻傻地進場購屋。
近日「囤房稅」議題再度被討論,根據內政部發布多房者與全國空屋數據交叉比對,發現約6成空屋屋主名下僅有1戶房產,逾1成5持有3戶以上。內政部便認定,多屋族所創造的空屋比率不高。
在首購、剛性需求帶動下,房市持續回穩,根據財政部今年首季房地合一稅收統計,稅收較去年同期大增1倍,稅收成長最大為台北市,較去年同期增加2倍。業者分析,房地合一稅除了反映市場復甦外,北市近來不乏高總價不動產成交,帶動稅收大幅成長,台中因人口和捷運議題帶動,提升區域亮度及置產買盤意願。
近期股市表現震盪,市場上有人認為房地產具有避險功能,應會有資金進入避險,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,五次股災與前後年買賣移轉量後發現,五次股災中,三次股災都出現前低後高的狀態,專家分析,從歷史資料來看,股災與房市活絡並不一定呈現正相關,但若有救市政策,往往會帶動一波成交量。
根據房仲內部調查6都成交天數,今年上半年賣屋賣最快的縣市是新北市,2年內少了1個月基期,平均90天就賣出一件,台北市需113.3天,最長的是台中市,長達以115.3天敬陪末座。業者分析,北市購屋族轉移到新北買房有關,台中則是因為建商搶攻中低總價市場,中古屋買氣因此下滑,影響交易天數。