平均地權條例上路前夕,預售屋買氣衝出高峰,其中,海線造鎮案挾著親民總價以「日賣2戶」拿下交易王;另,北屯單元14創價新案也有高達250筆以上交易。專家指出,上半年熱銷建案橫跨台中蛋黃區、蛋白區,但多半具備「大基地」、「小坪數」、「低總價」、「優惠付款」等特色。有鑒於,新法案上路,專家也說:「下半年度市場來客量明顯減少,市場走向愈趨個案表現。」
東區商圈今年首見租金單價破萬元,根據最新實價資料顯示,有兩筆單價每坪都約在1.1萬元,都位在敦化南路一段187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復甦後,東區與士林也有回溫跡象。
平價版美食指南,必比登推介名單揭曉,今年台北市共有45家店入榜,其中有3家都位在萬華區華西街,可謂台北市平價美食密度最高地段,房仲業者即揭露該商圈每坪租金最高在3千元、夜市攤位需月扛上萬租金,其他入榜的夜市,南機場夜市、士林夜市、延三夜市每坪租金最高則需4000~5000元。
軌道經濟再發酵,北市捷運局進行中正紀念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發基地公開甄選投資人招商說明會,預估2案總投資金額高達47億元,現場不少廠商出席,顯現出對該案的興趣。
舊城區開發飽和、老宅較多,雖生活機能強,新建案與老屋之間房價也呈現不小差距,統計北中南5大亮點舊城區中,高價指標案的價差,以新竹市北區、東區城隍廟周邊與新案「利晉曙光」價差最大,幅度達136.4%,台中車站一帶與新案「浩瀚湖濱城」價差達126.2%居次,差距較小的是新北市板橋區府中舊城區,高價新案「永雄卓閱」與區域行情落差約3成。
某位工作在板橋遠東園區的網友在論壇請益,想獨立成家該買哪區?類似這樣的宜居城市排行榜,「中和」總是榜上有名!尤其在捷運環狀線通車後,更增添境外人口優移居比例。另外,中和除了有興南夜市,更有雙北最密集、最道地的南洋異國料理街,可說是美食天堂!