六都會區分別公布108年7月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5,985戶,六都交易量合計為22,949戶。永慶房屋業管部經理謝志傑說明,7月六都買賣移轉棟數皆較上月增加,平均月增20%。
根據聯徵中心統計資料顯示,今年Q1房貸樣本數在120件以上的行政區,平均購屋面積最小的是三重區,平均建物為32.1坪,總價約1156萬元,而購屋面積最大的則是新北市林口區,平均購買坪數為59坪,總價為1489萬元,是北台灣唯一入購買面積前5大的行政區。
台北市地政局今(26)日公布最新小宅房價指數調查,自實價登錄上線以來,套房及2房以下住宅占成交量達4成以上,總價不到千萬元,顯見低總價、小坪數產品已為主力,小宅單價甚至比住宅大樓還要高,專家表示,民眾在北市會先在總價帶做思考,另外貸款成數較優也是原因之一。
小宅有多夯?夯到公部門自即日起,開始特別觀察該物件的價格變化,發布「小宅價格指數」。台北市地政局指出,將15坪以下之住宅實價登錄買賣案件為樣本,未來將每月發布具代表性及公信力的小宅價格月指數。
國產署今(24)日標售雙北市都更宅共57戶分回戶,其中「耕曦」和「永德言葉」調降過總價,吸引不少封標單,此次共吸引18封標單,標脫15戶,標脫率26.3%,溢價率之低僅0.45%,更有標號僅加21元就標脫。專家表示,此次標售總價都在4000~6000萬之間,單價也趨於平實,因此吸引的在地換屋族,出手,但也看得出其加價意願相當小。
由築禾建設推出的預售案「築禾交響院」,位於三重大仁街與中正北路口,不僅交通網路四通八達,且鄰近成熟生活圈,堪稱為三重區的蛋黃地段。