根據台北市地政雲百戶社區統計,指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」總計已有38戶的實價揭露資料,平均交易的總價為2.43億元,由於有許多案件未拆分車位價格,直接統計的平均成交單價為每坪193.1萬元,該改建豪宅社區成為正忠孝東路上最熱賣的新豪宅。
新台幣強勢走升,大量熱錢近期湧入房市,盤點台中前五大交易熱區,合計上半年買賣移轉棟數為10,709棟(戶),尤以北屯區以3,348棟(戶),年增24.9%,稱霸台中市上半年房市交易最熱區!
根據商仲發布最新市場調查指出,新增供給釋出,加上肺炎衝擊辦公室租賃需求,第二季北市頂辦空置率急升近5%,為2018年第一季以來,相隔2年多來首度出現空置率上升。但業者觀察,其中以頂辦漲勢最兇,級辦公室平均月租金站上每坪3300元。
遠雄建設(5522)今(5)日召開股東會,會中去年公布合併營收為206.72億元,較前年衰退14.72%,稅後淨利31.39億元,則較前年成長56.64%,EPS為3.89元,每股配發現金3.5元,遠雄建設總經理湯佳峯表示,大巨蛋已跟北市府取得共識,有望今年8月復工,2021年底完工,2023年Q1試營運。
儘管受到新冠肺炎衝擊,但根據商仲統計,台北市辦公室租賃市場似乎不受影響,首季空置率仍下探歷史低點,不到4%,不過租金上漲力道偏弱,業者表示,去年大舉擴點的彈性辦公空間業者,今年也因為部分企業為因應疫情而採分流或異地辦公,共享辦公業者因此受惠,但也有飄出承租戶希望房東「降租」的聲音。
根據內政部最新實價揭露資訊,信義區2大知名豪宅都出現交易,為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」,其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易,成交總價在2.67億~2.36億,皆穩坐200萬元俱樂部,據查,當中還未揭露同樓層另一戶,買方為禾聯碩董座蔡金土,於今年年後以現金購入,顯見疫情對台灣高端房地產交易,難有顯著衝擊。