今年房市有打炒房、總統大選來臨,大師房屋董事長陳建慶就指出,近年台北市的豪宅舊的賣不掉,甚至有賣10年還在賣的,賣壓確實有感增加,7千萬的央行緊箍咒確實影響很大,加上豪宅市場最大隱憂總統大選,估計到明年第一季都不會太好,也因此海外置產熱潮再起,此次即是泰國最大房地產開發商MQDC一次推出三大住宅案登台搶市。
海外置產再掀起熱潮,在美國首創酒店式公寓的房地產開發商千禧夥伴集團,設於波士頓的分公司,今天(15日)來台公開其位於波士頓的最新ESG生態頂級豪宅,打出高坪效,坐擁360度的超高樓景觀大廈,鎖定高資產族群目光。
市場游資充沛帶動全球房地產大漲,不少購屋買盤甚至將眼光放遠至海外市場,包括美國、英國、加拿大等地近期詢問度皆明顯升溫。像是由大陸建設投資興建的「尚芮公寓SERIF」,近期在台灣公開發表,受到不少投資客青睞,尤其是中部企業主佔整體買盤近三成。
2020下半年國內房市火熱、價量齊揚,但在第二波疫情再起、政府祭出不動產信用管制、針對預售屋納管等打炒房政策,房市又降溫,不過,大師房屋董事長陳建慶表示,市場資金仍多,雖國內房產降溫,不少人逢低入市,海外房產反而受到注目,投資風潮又再起,尤其又以先進國家備受台灣投資人青睞。
香港反送中相關事件已過一年,也促使港澳人士來台設籍人數連年升高,根據內政部戶政資料統計, 2019年港澳人士在全台設籍人數共1.1萬人創統計以來新高,與2015年相比,增近1倍,六都之中,又以台中超過2成增幅為最高,業者分析,除了文化背景相近外,加上港澳人士移民台灣的條件較外國人寬鬆許多。
美國開發商Westbrook Partners今(29)日來台舉行記者會,宣布與四季酒店合作,由大師方屋獨家代理在舊金山市中心腹地建造獨立酒店私人豪宅,全球僅有4棟四季酒店式管理豪宅,該案約共146套,預計2020年6月完工,每戶總價約新台幣8000萬~8億),最貴頂樓戶高達15億元。