台中近年房市熱，北部豪宅建商也想分杯羹，根據實價資訊揭露，忠泰建設今年4月以8.88億購台中七期精華區整排透天店面，卡位七期核心，專家指出，七期的土地容積率隨便都480%以上甚至600%，屬台中開發強度極高的地目，又地處精華區，利基高，北部豪宅建商紛紛以該區為進軍，角逐當地豪宅市場。
台中七期重劃區土地交易火熱，截至今年4月底，光是6筆指標交易的總金額就高達129億元，遠雄、興富發出手獵地單價皆突破300萬大關，接下來還有近3000坪的土地標售案蓄勢待發。專家預期，隨著北部建商重金搶進七期，加上外圍房價擠壓效應明顯，將持續推升七期土地行情，台中頂級豪宅的價位也將挑戰7字頭新高。
全台真飯店宅遍地開花，根據市調統計，今年北中南共9件指標案、總銷將近千億，值得關注的是，今年指標建案出現共構趨勢，包括台北「富邦D1」簽下瑰麗酒店、高雄「和陸寓邸」結合全台首座大倉日航酒店，不僅成為房市焦點，更創造雙贏商機。
在既有的高雄展覽館等五大公共建設加持之後，高雄亞灣再獲中央政府110億元挹注，打造「5G AIoT創新園區」，助攻亞灣這個豪宅聚落，房產業者指出，亞灣區是少見中央、地方聯手投資重鎮，房價撐盤動能強勁，平均房價在站穩3字頭之後，拉升到每坪40萬元以上，有坐四望五的實力。
台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增，沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點，尤其是台中七期重劃區，今年預計將有三大豪宅案釋出，總銷超過200億元，在地業者預估，新案每坪單價將上看7字頭。
市場游資充沛帶動全球房地產大漲，不少購屋買盤甚至將眼光放遠至海外市場，包括美國、英國、加拿大等地近期詢問度皆明顯升溫。像是由大陸建設投資興建的「尚芮公寓SERIF」，近期在台灣公開發表，受到不少投資客青睞，尤其是中部企業主佔整體買盤近三成。
