台中上半年土地交易有感降溫！根據信義全球資產統計指出，台中上市櫃法人土地交易規模僅為63億元，僅為去年交易金額的11%；展望後市，信義全球資產則表示，預估下半年上市櫃法人獵地，將著重在剛性需求較佳的地段，部分自有資金不足的建商，則會更加投入舊市區危老重建。
台中豪宅買氣回溫，順勢帶動高檔家居業績大幅成長，尤其是主攻高端客層的「海絲騰名床」，近年來業績穩居全台之冠，更傳出有富邦天空樹住戶，一次狂掃4張床，客單價超過千萬元！
疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市，以總價4000萬元為分水嶺，高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情！前者交易量年增率達69%，後者則是大減18％。專家則表示，高價市場過去受短期投機客干擾小，在房市氛圍轉淡之際，影響自然較低單低總市場更輕微。
台中億級豪宅成交比例直線上升！根據實價登錄揭露，今年西屯區上半年已累績19筆交易，不只與108年打平，且超越107年度的15筆交易；有仲介業者指出，這些「億級豪宅」在價格面上確實比預售屋更具優勢，價差最多甚至可達6折，加上近年來豪宅產品一改大坪數風格，走中小坪數產品規劃，也讓「億級豪宅」有賣一戶少一戶的壓力。
升息、通膨效應不斷，帶動國際原物料大漲，尤其鋼價屢創新高，以往豪宅產品大多採用鋼骨結構的現象已不復見，最指標的七期新市政中心，近期推出的預售新案也僅有「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩案採用，而近期房市一線新戰區，單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案也各自成為該區域唯一的鋼骨大樓，備受矚目。
受惠半導體大廠返台擴建廠熱潮，國產建材（2504）今(7日)日公告6月營收17.46 億元，較上月的16.15億元，月增 8.1%、年增 9.2%，國內本業6月營收14.06億元，月增達12.1%、年增達24.8%，呈現年月雙增的營運高峰。
