信義全球資產公司公布第二季商用市場報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第二季商用不動產市場交易止跌回穩,交易規模突破400億元,上市櫃法人以購置辦公室最為積極,超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品,並且區域集中於雙北,預估在辦公室舊換新需求帶動下,下半年辦公市場買氣續旺,買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓,建商看好商用市場發展,也已轉向布局商用不動產。
鼎固(2923)重磅宣布,旗下子公司鼎固置業以總價約116億標下「新光天母傑仕堡」大樓標售案,由於該棟現已有不少商場在此進駐,鼎固表示,標下此案後,不會再重新改建,經營規劃上仍維持租賃為主。
新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所屬之台証金融大樓部分樓層公開標售於16日開標,公告底價為23億2320億元,公告期間詢問踴躍共賣出雙位數標單,吸引包括金融業、保險業、建商、中小企業與專業投資機構評估,競爭激烈,最後由財團法人聯合信用卡處理中心以新台幣24億4708萬元得標,溢價率5.3%,換算辦公室每坪單價約93.5萬元。
力麒建設(5512)位於北市松江路精華地段土地,正興建為頂級商辦,董事長郭淑珍今日透露,此地都更整合的時間長達25年,也由於有1戶未同意,不得已只能將地一分為二,其中一塊地更已在2017年賣給國泰人壽,談到房市,她也直言,「每次選舉政府都在打房,應該將社宅加強趕快做」!
老字號建商太設(2506)去年儘管無新案完工入帳,業外投資包含太平洋房屋、豐洋興業仍維持獲利,加上資產處分,獲利仍大進補,太設總經理陳清暉表示,現階段主要的任務,就是將現有土地像是楊梅的萬坪土地先把它開發好,把部分資金導入擁有大片土地的翡翠灣,努力先把這兩塊做好完成,追求穩健向上的經營。