新青安房貸於去年8月正式上路後，著實為房市帶來火熱買氣，統計至2月底已有3.6萬戶使用，撥貸金額達2640億元，並且此次央行升息半碼，新青安房貸利率仍享有凍漲的地板利率1.775%，永慶房產集團業務總經理葉凌棋即推估，民眾普遍看漲房價，購屋態度轉趨積極，加上新青安政策發酵，預估上半年交易量將較去年同期成長22%至25%左右。
2023 年下半年買賣移轉棟數逾 30.6 萬棟，建商積極出手獵地、買樓補庫存，今年首季商用不動產、土地，建商均為最主要買盤，占比均超過 5 成。高力國際副董事總經理暨資本市場及投資服務部主管黃正忠指出，今年投資法人不多，主要交易來源都來自建商布局，壽險業者因受限最低門檻 2.97%，反而提供建商大舉入侵的機會，看好未來土地開發市場，交易溫度持續做為土地原料庫存，補足先前減碼布局的冏境。
六都地政局今(1)日公布3月份買賣移轉棟數為2.3萬棟、年增12％，其中六都3月份數據與去年同期相比，除了台中市之外，都呈現漲幅，至於今年第一季六都轉棟數為6.3萬棟、年增28％，與去年第一季相比，皆有2成以上成長，專家指出，第一季滿滿利多，加上通膨預期、股市熱與新青安政策帶動等，各都買氣皆大增。
立法院財政委員會今（1）進行「如何積極推動金融業投注國內公共建設，並達成社宅百萬戶之政策目標」專題報告。內政部次長花敬群表示，政府仍以今年底可完成社會住宅興建達12萬戶為目標，但民眾黨立委黃珊珊認為，國內缺工缺料嚴重，恐產生相互排擠現象，品質將受到質疑。
股市站上2萬點，市場資金充沛，在通膨預期下，更有不少資金湧入房市，買方也被「再不買會更貴」的預期心理簇擁下，加速進場，今(29)日各大房仲業者公布內部交易成績，3月全數寫下年月雙增的佳績，包括永慶房屋、信義房屋與台灣房屋，年增率皆有雙位數的成長。
營建股不少股價續衝、股利大方配，而觀察營建類股指數也可作為房市信心的指標之一，過去有重大影響房市的政策宣布時，營建類股隔日都會有明顯反映，觀察營建類股指數今年以來就上漲14%，甚至比大盤還強，專家即指出，背後更反映了市場資金對於房地景氣看法樂觀。
