「住在一起,關鍵在於人與人的互動!」隨著公寓大廈管理條例施行即將屆滿 30 年,立法院內政委員會今(10)日舉辦「公寓大廈管理條例 30 週年系列公聽會」,內政部次長董建宏在會中拋出三大改革方向,包含強化社區人力、建置維修基金制度及推動老屋延壽計畫,希望讓台灣的社區居住環境更和諧、安全。
「深度經營」已成台中品牌建商近年來的經營顯學,包括雙橡園、磐興、漢宇、陸府、麗晨、鉅虹、富華創新等指標建商紛紛打造品牌會館,北部建商華固建設首進中台灣推案,也馬上「入境隨俗」,重金在台中打造客戶服務中心,足見進軍台中推案的「壓力」,不同於傳統接待中心快進快出的銷售模式,將場域轉化為長期品牌經營的戰略據點,重新定義不動產價值核心。
三澧餐飲集團旗下多品牌聯合推出季節限定料理,如MO-MO PARADISE即顛覆火鍋界新定義,於夏季限定推出「瑪格麗特鍋」湯底,為饕客帶來跨文化美食體驗,三澧表示,MO-MO PARADISE一直以來致力於突破傳統涮涮鍋的界限,這次大膽將義式靈魂注入日式鍋物,推出限定鍋底,讓百年經典比薩的美味以全新方式呈現,帶來前所未有的跨文化美食體驗。
電動車數量激增,公寓大廈設置充電樁需求也隨之急遽攀升,但消防安全隱憂卻成為推動電動車普及的一大絆腳石。國土署長吳欣修今(13)日在立法院質詢時表示,全台有管委會的公寓大廈約 4 萬餘棟,針對充電樁討論很多,但大多缺乏具體結論。內政部政務次長董建宏則承諾,將在 3 至 6 個月內就消防安全等面向提出修正草案,以解決電動車充電設施安全疑慮。
據實價登錄揭露,台北市大直知名豪宅「帝景水花園5」,屋齡現已23年,不過中樓層戶別,在去年以1.5億元售出,總坪數112.03坪,拆算單價後每坪成交單價達183.9萬元,且備註欄註明,以毛胚屋交易,也就是前屋主入手20多年來都維持當初建商交屋的「裸屋」型態。
財政部針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋,重新定義「豪宅」標準,引起市場極大關注,包括北市每坪單價達120萬元、新北市每坪75萬元、桃竹中南高每坪50萬元,以實際成交價按房地比率計算,獲利率從17%調升至20%,在地專家即直言,新竹會是衝擊最大的區域。