房屋稅新制要求自住房屋自今年7月起必須「設有戶籍」才能享有房屋稅優惠稅率,近期台中市不少多屋族陸續收到地方稅務局所寄發的通知書,紛紛洽詢代書、房仲業者,詢問詳細內容,也有擔心是否為詐騙?台中市地方稅務局說明,確實已在上月底寄出16.6萬封通知書,提醒民眾名下住宅若未設戶籍,將被核定為非自住房屋,最高稅率為4.8%。
剛需買盤為台中房市撐腰,近期市場觀察,收入高、購買力強的醫師族群,漸漸接力科技買盤,成為台中房市主力,醫療中心周邊,率先成為購屋熱點,特別是有醫學院加持的醫療中心,也吸引醫學生家長買盤,以台中市為例,設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭生活圈,房市交易熱絡,平均房價已站上5、6字頭。
2026年,新營將迎來南部第一座國家級圖書館「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」,相較於高雄、台南舊城區,更多的人都好奇,新營有何條件吸引國圖南館落腳於此?其實,新營曾是縣府行政中心所在地,從交通建設、產業規劃、社教文藝活動到生活機能,規劃完善齊備,縣市合併後仍是溪北重要行政區,最新的台南國土計畫更把新營與南科、台南市區並列,未來發展潛力無窮。
央行今(9)日回應避免錯殺條款,宣布在有前提之下,讓繼承者、換屋族以及前兩者已簽約購屋則不受信用管制,針對繼承取得不動產想要購屋的民眾,可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶,另外,針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式,取得較好的房貸條件,專家認為,多戶投資客恐怕得先想好下一步,並且房貸水龍頭還是沒有打開。
央行於 113 年 9 月 20 日對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定進行調整,並針對繼承房產的新規定引起廣泛關注;規定顯示,若名下房屋因繼承而取得,並且沒有貸款記錄,則該房屋將不計入房貸及房屋數目,繼承房屋的個人在符合條件的情況下,依然可以申請首購優惠貸款及享有寬限期。
由台南在地企業東東餐飲集團與台北昌鴻國際建設合組的金日升建設,今(9)日於台南安平市政特區為新案「虹韻」舉行動土典禮,該案總銷約10億,每坪開價5字頭。來自北部的昌鴻國際建設主力於危老及都市專業,「虹韻」為公司在南台灣第一案,此案亦是東東餐飲集團在台南跨足建設的第一案,且「虹韻」更是全台灣第一個社團法人與民間企業的危老合建案,相當具有指標意義。