全台待售住宅達28萬筆，其中老屋竟佔了3成！北高兩地30年以上的待售老屋就達4成，也因老屋多數位在市區精華地段，有著價格較低、公設比低，使用空間更實在等優點，吸引許多買家搶進，但專家也提醒貸款成數需要特別注意。
危老時程獎勵將於下月12日起，自原本的6%下降至4%，根據統計顯示，截至今年2月止，台中申請危老重建核定案件共計363件，其中又以北屯申請案件量最大、共計54件，至於平均屋齡高達38年的中區，申請案件數僅16件；專家表示，中區本應是最迫切需要重建的區域，卻因開發價值不如精華區，甚至是在整合過程中找不到所有權人，導致重建過程困難重重！
仿照美式社區棋盤式街廓規劃，北市優質住宅區段民生社區，第一宗危老改建案終於核准！區域內不乏屋齡超過40年以上的老舊公寓，該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵，另外陽明山別墅群中，大亨路上也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到16%的容積獎勵。
全台住宅數896.5萬，平均屋齡竟已達31年，不少居住在老屋的民眾都興起都更的念頭，但都更程序複雜，民眾最常詢問三大問題，包括：「一坪土地能蓋幾坪？」、「該如何開始整合？」、「海砂屋鑑定怎麼做？」，這也是新北住都中心自去年舉辦180多場都更說明會、接觸4萬多位民眾以來，最常聽見的提問。
央行限貸令政策大幅調降一般土建融，建商購地自備款也從過去的2成，大幅提升至4成，由於該政策將危老、都更排除在外，不僅讓中小型建商搶買，也讓符合危老條件的土地身價大幅抬升；像是台中黎明路一段巷弄內角地，在危老重建加持下，每坪單價硬是高出同區段一般土地13萬元。
中央與地方政府接連出招打房，甚至祭出土建融限貸令，讓籌資能力不夠雄厚的中小型建商大呼吃不消，土銀更是開第一槍暫停承接土建融新案，但都更危老案不受限，讓不少中小型建商躍躍欲試。然而，有業者坦言，都更危老整合期長，加上近兩年工資、原物料飆漲，時間與成本風險難管控，目前仍在觀望中。
