六都中除了台南,都已經有捷運運行,而台南捷運議題的發酵還不明顯,年初已有房仲業者整理藍線沿線區域的房價變化,近期深綠線已完成可行性研究期末成果,雖然計畫還有待送交通部審議,但已有業者指出,深綠線還沒開始推動,不過所經之行政區,房價都已將漲翻。
海悅(2348)10月營收大幅衝高達26.95億元,受惠建案完工及移轉土地,營收月增3.25倍、年增3.88倍,帶動今(5)日股價開高一度衝上157.5元,最終以150.5元做收,漲幅約1.69%。
「南港新都公辦都市更新案」於今(5)日正式舉行招商說明會,現場吸引超過 50 家建商參與,顯示出市場對此案的高度興趣;這次更新案的地點位於臺北市南港區,基地面積達 9,680 平方公尺(約 2,928 坪),屬於臺北市難得的大面積基地之一。鄰近基隆河南岸及南港站,該案交通優越,步行僅需 7 分鐘便可抵達四鐵共構的南港站。
被視為「房市反指標」的拍賣移轉量,近期出現攀升,據內政部統計數據,全國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟,比去年同期成長約一成,其中新北市區域法拍量更大漲達九成,專家指出,央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,令部分區域法拍量體出現攀升。
台中市今年前十月建物買賣移轉棟數較去年同期成長二成以上,購屋主力仍以年輕首購族和高價住宅的置產族掛帥。
台中預售案名又有新花招,繼一堆數字案名,或是建案廣告大玩數字密碼後,今年興起的是一股「PARK」風,又以第四季最熱鬧,一口氣有4個案名都有PARK,在市場上引起熱議。