少子化加上家庭結構改變，小宅成了市場主流產品，更有不少豪宅建商都紛紛下修坪數，如大陸建設今年推出4案，有8成都是50坪以下，推案主力以中小坪數為主，據內政部實價登錄資料統計顯示，去年全台住宅買賣中，45坪以下的的交易佔比逾8成，不過仍有建商逆勢推出超過百坪的豪宅產品，鎖定對大坪數住宅仍有極高需求的高端富豪客層。
新北市府今（27）天舉行全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark 新北捷鑽十四張站暨南機廠捷運土地開發案招商說明會」，吸引了多家國內大型開發商，包括將捷集團、冠德建設、興富發建設、富邦建設等眾多廠商出席。
由建設起家老字號建商良茂建設董事長陳春銅，旗下良福集團創辦至今年屆滿30週年，陳春桐表示，最初良福是因應良茂建設的需求而成立，如今已成長茁壯，2023年營業額達28.8億元，目標今年將突破30億元，並指出，房市大好但也確實碰到不少挑戰。
通膨引起置產熱潮，富豪下手更不手軟，實價揭露，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元，端看今年Q1單價兩百萬交易共五筆，並全以現金方式買進，相當豪氣。
就業、結婚生子、教育問題，是現代人買房時最關注的重點，無論是離工作環境遠近、離開原生家庭自立門戶，抑或是為了孩子讀書，學習孟母三遷的精神，都是自住客最關心的焦點。
為杜絕炒房、實現居住爭議，內政部去年修「平均地權條例」，其中企業買以「宿舍」名義購買住宅，得經由內政部「需經許可」。但民眾黨立委黃國昌揭露修法上路後，仍有企業順利購買台北市的豪宅，內政部長林右昌說，這是鑽漏洞、不應該發生，10 天內提檢討報告。
