鮮少出現交易的新北市萬里區,最新實價出現個案大量交易,為《平均地權條例》修正案上路以來,罕見出現私法人購置大宗住宅案。該交易為萬里區「喜凱亞渡假村」,在1月時買方以總價5,477萬元一口氣打包90間海景套房,拆算每間價格約56萬,且標註為法人購置住宅之特殊交易。
正義國宅都更案整合耗時26年,如今搖身一變為超級豪宅「Diamond Towers台北之星」,位在北市忠孝東路三段燙金路段,市場關注度極高下,首批實價揭露,分別為8樓、23樓,不僅皆為200萬俱樂部,23樓揭露總價更高達7.53億元。
小宅熱潮席捲房市,據實價揭露,台北市信義區「緻信義」頂樓戶,僅11.3坪迷你小套房,每坪成交價達171.8萬元,住展雜誌發言人陳炳辰指出,目前套房新案行情,台北市在單坪130萬元,新北市為80萬元,比雙北整體平均房價高出1、2成,受到青睞可見一斑。
過去在「航海王」投資熱潮時,皇翔建設(2545)就持有包括長榮、萬海、陽明3檔航運股,最終陸續出脫,一度有「營建航海王」之稱,也引起股東關注投資效益,此次再看好AI產業發展,公告於今年12月12日至12月30日,陸續買進廣達(2382)股票,總計113萬1,000股,約1,131張,每股平均取得價格約283.49元。
根據實價登錄資訊統計,2024年截至目前為止,台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件,其中24件於央行Q3理監事會議後解約,且第七波信用管制後的解約案件,平均單價較今年預售屋均價高約2成,平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過30%,突顯解約買家,多因買貴而反悔。
竹科新貴讓房價好高貴?實價登錄揭露,新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」今年九月中樓層戶別44.3坪,總價3450萬,將車位以每個140萬元拆算後,單價高達99.5萬元,距離百萬僅一步之遙。