北區崇德路一段上的洛克斐勒中心大樓,原2樓商業空間由家樂福承租,2020年因建物捲入法拍,迫使店家搬遷,爾後3年都呈閒置狀態。近期實價登錄揭露,部分空間以月租金55萬元成功招租,代理人則表示,新租客為上市櫃診所。
央行祭出「最嚴限貸令」,不僅證實邀34家銀行「喝咖啡」,並要求在9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案,現正交屋中的民眾即出現不少災情,各界解讀此舉為抑制過熱房市,不過端看內政部數據,在2022年發出的住宅建照量,全台超過18萬戶,今年起將出現巨量交屋潮,當時進場民眾,恐怕將面臨交屋申貸的一大難關。
台股加權指數8月以來進入大震盪格局,不僅投資人大洗三溫暖,連同投顧、投信、自營商等股市老手都難以判斷,甚至出現少年股神翻車,違約交割金額高達2.3億元,未來震盪期不管是續抱股票還是落袋為安,都讓股民壓力劇增,不少人轉向加碼更穩健的房市避險
預售屋買氣火熱,據實價登錄觀察今年上半年全台十大預售屋交易熱門行政區,以台中市北屯區交易量達2546件,名列第一,每天平均有14件以上交易,房價更是大漲1倍以上,從每坪24.9萬飆升至每坪54.1萬。
今年前七個月的人口淨遷入最新統計,六都之外的縣市,新竹縣穩居第一,雲林縣則以黑馬之姿,位居第二。鄉林不動產研究室今天指出,新竹縣挾新竹科學園區重鎮,雲林則因產業轉型升級,返鄉就業人數增加,所以才會在多數縣市人口遷出嚴重的情況下得以逆向增長,相對也成為房地產業布局的新戰場。
台北市屋齡逐漸老化,整體平均屋齡已達 36 年,居全台六都之首。新北住都中心首件跨縣市的公辦都市更新案將於 8 月 15 日舉辦「臺北市文山區興隆段三小段 31-11 地號等 11 筆土地公辦都市更新案」招商說明會,這也是新北住都中心首次承擔跨市更新計劃的重要一環。