今日凌晨東部近海發生規模6.6地震,為今年以來最強震,整夜餘震不斷全台民眾有感,尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈,而全台摩天大樓密度最高的台中七期如預售案「由鉅惟上」、成屋案「寶璽天睿」、「大陸宝格」,均採用SS鋼構建築搭配特殊制震工法, 然而這樣的鋼構建築在全台中住宅大樓居然不到1%佔比,除七期外僅有西區「由鉅大恆」及「富邦天空樹」採用,也讓這些個案儼然成為業界針對「住宅結構安全」爭相借鑒學習的指標。
疫情讓國際觀光崩盤,連帶讓許多商圈蕭條,出現大量空置狀況,不過北市卻有商圈表現強勁,即使店面空置也能很快就有租客補上,今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈,就有5家連鎖業者進駐卡位,而進駐的業者,不是連鎖餐飲業就是藥局。
買房的同時,動輒上百萬元的車位,到底要不要一起入手,是許多買房族在買房時,研究最多的課題之一,買房若再加上車位,總價相當驚人,尤其在房價高漲的時代,車位價格也是同步上漲,據調查,七都平面車位價格中,以台北市車位總價約260萬元最貴,新竹縣市及台南市均價則約130萬元,最便宜。
台中近幾年房市飛躍成長,建築外觀、結構及工法成為銷售重點,包括寶璽、寶輝、富邦等知名建商不惜花費重本邀請國際設計師聯手打造頂級豪宅,從建築外觀的玻璃帷幕到結構安全的制震工法,每一個細節都極致要求,加上台中氣候相對穩定,在外觀設計上可以更大膽的使用特殊材質做出「差異化」和獨有特色,使極具辨識度的建案深獲高資產族群的喜愛。
西區指標豪宅「富邦天空樹」銷售8年,近期進入完銷倒數階段!據實價登錄揭露,今年一月該豪宅社區再添一筆億級成交,來自南投的何姓女富豪以單價53萬買下中樓層戶別,該筆交易也創下3年來新低,幾乎是讓屋主撿到大便宜。
台中市囤房稅草案日前拍板定案,最高每戶按3.6%稅率,最快七月正式上路;有鑒於持有房屋成本上揚,租屋市場向來供需失衡的大雅區,甚至傳出有一社區2房物件租金漲幅高一倍以上,在地仲介則認為「該價碼堪稱天價!」預料至少會有一段不短的待租期。