今年土地交易大熱，雖然第二季有本土疫情干擾，但根據國際房地產市調機構統計，今年前三季土地交易量仍有2300億水準，歷年來次高，而台中市況為全國最熱，成交540億，台中市府居功甚偉。專家指出，台中空間發展結構因為產業升級、交通建設而轉型，因此建商開始大手筆布局外圍新興區域的商用不動產。
在低利率環境與通膨上升的預期下，台中豪宅市場逐漸復甦，實價登錄也頻頻揭露指標豪宅交易資訊，建商擬打鐵趁熱，今年928檔期光是七期豪宅新案就有超過300億總銷，就連已成屋3年的建案也預計在這波房市熱潮強勢回歸！
新冠肺炎肆虐，時下「防疫宅」成建案的新賣點。但有錢人和你想得不一樣，想要好空氣、又要避免人與人間連結，不如直接購買郊區獨棟別墅，就是其主要的防疫配備。而陽明山、外雙溪至善路、新店大台北華城這3個區段，也吸引不少高資產族砸現金布局，讓透天產品水漲船高。
房市下半年重頭戲「928檔期」登場，台中不動產開發公會統計，今年928檔期估算約有700億元，與去年同期相比大增4成，推案熱區集中在海線、北屯、七期等地；由於在疫情影響下，不少建商申請建照延遲，尚有258億新案量將在第四季出籠，合計到第四季底前約有958億案量出籠。
建商被疫情悶壞了?根據數字網統計今年928檔期全台推案量直逼6000億，為近5年同期新高，業者指出，雖然今年5月以來疫情肆虐，加上實價登錄、房地合一新制上路，房市輪番受挫，但隨著建商信心回穩，不僅第四季後勢看旺，全年推案有望站穩兆元大關。
從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，根據北捷站流量統計觀光商圈的士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，較去年同期減少8成以上，而西門商圈實價租金行情須砍半才租得出去，專家分析，雖然疫情重創部分商圈商機，但適時的租金修正若能吸引更多業種進駐。
