台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄三大熱門國宅社區,分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名,岡山區「勵志新城」,以年交易量約55筆,摘下年度最熱門國宅社區。
內政部近日再預告將針對私法人購屋許可設三大限制,包括只能買成屋、不能買豪宅、以及公司需成立一年,且員工人數最少為5人,對豪宅再多設一道門檻,而豪宅還有限貸令的限縮,據實價登錄顯示,近五年六都暨新竹縣市豪宅坪數減少約近1成,不過價格卻逆勢上漲。
在全台六大直轄市裡,現階段唯一有機會布局都會蛋黃區,又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶,唯有台南都會區。
新青安穩住買氣,加上低首付助攻,據市調統計,今年北台灣520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2千億,來到約2134.6億元,為2021年以來高點,建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾,較去年實際推案量增加約313.9億元,年增幅約17.2%。
通膨引起置產熱潮,富豪下手更不手軟,實價揭露,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元,端看今年Q1單價兩百萬交易共五筆,並全以現金方式買進,相當豪氣。
地震後,雙北老屋重建各界都盼望能加速進行,近期實價揭露即出現一筆位於迪化街巷內,建物91坪的老透天以1.7億元成交,驚人的是,該透天在2013年以6360萬元交易,經過10年後,漲幅高達1.7倍,經查,買方為自然人,賣方則為富裔實業。