北台中14期美和庄市地重劃區,占地廣達403公頃,為中台灣目前最大規模的重劃區,據公會統計資料顯示,今年第二季以後,14期預計還有8個新案即將進場,粗估總銷金額接近200億元;隨重量級建商大舉搶進,14期房價也「有感上升」,線上預售案平均成交單價都已站穩5字頭!
建設與政策帶動人口流動,草屯成為外溢效益最直接的受惠城鎮;在地業者指出,近年台中房價不斷走高,74環線內房價攻上4字頭,就連蛋白區也正式進入3字頭,但距離台中市車程只要30分鐘的草屯,房價如同停留在2年前的台中,總價800萬即可入手3房,持續牽引外區人口轉移。
房地產市場329檔期即將登場!台中市不動產開發公會預估,今年329檔期推案金額約750億元,總銷金額雖與去年相比略為提升,但推案量體則與去年相當;值得一提的是,今年推案熱區囊括山、海線、屯區,且共有3案總銷金額超過百億元的大型建案登場。
台中14期重劃區鄰近崇德商圈與水湳經貿園區,並具有台中巨蛋、漢神百貨、等利多題材,為近年來一線建商重點佈局區塊,日前北部建商亞昕集團加碼購入該區土地,並預告二期新案將於329檔期上線;而據公會統計,今年該區推案量粗估逾250億元,區域行情也步步逼近6字頭,成為僅次於七期、水湳經貿園區的高房價區!
疫情解封,產業復甦,南投在地建商寬心營建機構則是率先振興慈善,4日上午於「寬心一品苑」建築基地,舉辦「一品相逢 愛心愛樂‧寬心慈善園遊會」,搶先在振興券發放前,拋磚引玉邀請民眾走出戶外化愛心為行動,支持南投在地社福團體與商家。總計活動募款與愛心包義賣所得共50萬元,全數捐贈給:南投家扶、南投福安慈善、麻煩小天使協會等慈善機構,公益愛心不落人後!
近年來南投房屋交易量成長,建商打鐵趁熱搶進推案,其中,由寬心營建機構推出的「寬心一品苑」豪宅大樓案為南投市第一件豪宅大樓,標榜五星級飯店式管理、私人會所規劃,高度隱私性與安全性,吸引公教人員、醫生、自營商、準退休族陸續進駐,開案至今熱銷四成。