台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增，沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點，尤其是台中七期重劃區，今年預計將有三大豪宅案釋出，總銷超過200億元，在地業者預估，新案每坪單價將上看7字頭。
全新完工的台中超豪宅「寶璽天睿」，今年才以每坪67.2萬元的成交均價，擠下大陸建設「丽格」成為台中新科「豪宅王」，下半年更受惠於台商回流的買氣加持，可售戶快速去化，甚至有客戶一口氣買下4戶。鮮少在媒體露面的寶璽建設創辦人梁德煌開心表示，只要再賣2戶，全案銷售就能衝上8成。
沉寂一段時間的台中七期豪宅市場，終於在今年大放異彩，除了市場屢有指標豪宅成交消息傳出，業者分析，也與近期土地交易單價與各區房價紛紛站上歷史新高有關，一線建商因看好後續補漲態勢，紛紛籌備新案推出，據了解，今年下半年就至少有5處預售案釋出，總銷金額粗估超過300億元！
台中蓄積中台灣頂級客層買盤，帶動七期豪宅市場谷底反彈，其中，近期剛落成的「寶璽天睿」更是受到高資產族群青睞，近半年每周來客都有將近20組，還有傳產大亨豪擲5億買下三戶，目前銷售已破6成！
「寶璽天睿」本月最新揭露的高樓層戶創下每坪 82.8 萬元新高，讓「寶璽天睿」以社區均價每坪 67.4 萬元，榮登台中十大豪宅之首，寶璽建設創辦人梁德煌，不僅是台中豪宅王的創始者，同時充滿文學氣息的小說家，今（13）日其個人第五本小說創作《看不見的戰爭 II 對峙》新書發表會在寶璽睿觀舉辦，吸引大批寶璽粉絲與小說書迷前往，現場座無虛席。
