信義房屋成立40週年,今(16)日攜手台灣地方創生基金會舉行記者會,並發表新書「信義學」,不少業界大咖都前來祝福,包括嚴長壽、吳東亮、高志尚、張平沼、吳念真、詹宏志等,更邀請前國發會主委陳美伶擔任基金會董事長,將由「社區一家」到「地方創生」致力台灣環境永續,輔導鄉鎮新創產業。
實價登錄新制上路後,預售屋價格全揭露!根據資料顯示,草悟道話題名宅「老佛爺」次頂樓合併戶以總1.6億元,拿下今年最貴預售屋交易,換算單價約64.7萬元,若進一步與成屋最貴住宅相比,總價也多出千萬元,坐實今年以來台中豪宅最貴交易。
台中三大屯區是目前台中人口多、建設最齊全的區塊,其中,南屯因為低建蔽率與低容積率,加上高綠覆率的住宅特色,擁有相當高的居住品質,頗受自住客群與豪宅客群的青睞,在近年人口不斷移入下,不僅帶動區域房價逐年走高,高總價社區更屢傳高價交易,重塑區域行情天花板。
通膨壓力升溫,大戶熱錢轉往房地產,連帶豪宅預售市場交易熱絡,像是單元二豪宅新案「雙橡園2279」尚未公開已全數完銷,近期則在實價登錄上揭露百筆交易,社區均價約55萬元,最高單價則衝破62萬,不僅寫下北單元二新高,與七期新市政中心部分新案不相上下。
全台警戒降級,豪宅買氣也跟著解封,據實價登錄揭露,楊姓自然人今年7月以1.2億現金、無貸款方式,購入台中七期豪宅「大陸丽格」實品屋,扣除車位單價每坪達91.3萬元,登上台中史上第三貴豪宅。
台中房市逐步回溫,以往銷售期長的高總價產品,買氣也逐漸復甦。盤點今年七期前五名高價宅,分別由「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」拿下,其中「寶輝秋紅谷」單價更達82.7萬,一舉寫下今年台中豪宅最貴交易;至於,「寶璽天睿」、「大陸丽格」成交單價也都在7字頭高峰,專家表示,今年七期豪宅市場雖遇疫情逆襲,但房價仍相對穩健,顯示大環境仍有利七期發展。