國內房市歷經一連串打炒房政策，交易量直直落，但民眾遲遲等不到房價下跌，台中代銷業者則表示，「房市控盤關鍵往往不在交易量，而在建築業者的財務體質，研判2年內不會看到建案輕易降價！」
台中近年來建築美學不斷躍進，匯聚許多國際建築大師作品，尤其以「匠人工藝、職人精神」深植人心的日本設計，不僅在建案銷售表現上更為亮眼，也是全台建築粉絲爭相朝聖的標的，自伊東豊雄設計的「國家歌劇院」在台中登場後，紛紛吸引NIKKEN SEKKI、安藤忠雄、隈研吾、妹島和世等日本大師級團隊前來揮毫創意，更使台中市躍升全台最具指標性的世界級城市
水湳經貿園區被視為台中下一個七期，最精華的中央公園特區，率先迎來親家、興富發、豐邑機構推案，不過觀察個案間的價差，每坪竟高達20萬以上，專家則認為，「當前水湳房市狀況可說是極其特殊」！
房市下半年重頭戲「928檔期」登場！根據591房屋最新統計，今年928檔期估算約有總銷1600億、74案進場，與去年同期相比增加3成，百億大案則集中在西、南屯區及烏日區，預估全年總銷金額將來到4500億元。
台中七期豪宅再添9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去年8月時，由法人璟岳投資以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，不僅是台中2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅，也壓過水湳經貿預售案「豐邑PARK ONE」的90萬元，勇奪去年台中豪宅單價王。
受惠中科開發，周圍房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤；後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出，寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場，將同步打造精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。
