囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力，而據內政部最新統計數據，去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅，數量創下統計以來新高，市調單位也統計出，今年北台灣待售新成屋有302個，合計戶數約4,869戶，預估若執行囤房稅2.0，且交易量無起色了話，專家指出，屆時建商若仍賣不出去，就可能會選擇降價出售。
位於台北市民生東路五段、民生圓環旁的新民生戲院，已有30多年歷史，早年常可見民眾大排長龍買票看電影，成為民生社區人的共同回憶。不過，房東新光人壽為了活化資產，以底價2億求售，委託不動產顧問高力國際公開標售，但因都更不易及租金無法評估等因素，最終以流標收場。
過去一段推升房價上揚的工程造價，短期內似乎出現到頂的趨勢，根據主計處的營造工程物價指數顯示，今年6月營造工程物價指數為108.77，年增率為-0.23%，是近6年半以來首度連2個月年增率衰退，專家指出，從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減，反映短期造價應該已經到頂，且也已經充分反映在推案的房價上。
平均地權上路，據內政部最新統計111年第2季到第4季法人大量出售外，112年第1季短期交易比例下降到49.53%，但自住型買盤及長期置產客將成為市場主流對象，對於剛性需求的自用客反而是一大機會點。當房市回歸供需基本面，在投資客退場後、自住民眾進場，長期置產的買盤自然湧入雙北區域。
租金仍在漲！6月租金指數再創歷史新高，不過稍微正面的是6月租金指數，是近12個月以來首次年增率在2%以下，而漲最多的區域反倒成為中部地區，年增率達到2.59%，其次是東部地區的年增2.55%，與南部地區的2.11%，北部地區可能租金基期已高，房租指數年增1.74%。
針對首購房貸族端出的利率破盤價，行政院今(13)日正式拍板通過「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼降為1.775%，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.5萬元，將從8月1日起實施三年，還包括貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長，在五大銀行平均房貸利率已超過2%下，這回提供破盤低利，申請量可望大幅突破，但也有專家提醒，仍要小心「買得起、卻付不起」的困境。
