危老僅須地主100%同意即可重建,從2017年至今年8月北市危老案共核定869案,可說是危老案大爆發之際,不過在沒有基地門檻限制下,就出現不少迷你屋,基地在百坪以下的就有311件,超過三成,其中最小基地就有內湖的8坪老透天,萬華也有10坪透天改建同樣申請成功的案例。
上樑大吉!【璟都麗緻】於9月20日舉行上樑儀式,現場冠蓋雲集,場面盛大。事實上,【璟都麗緻】自公開以來即備受市場關注,除了桃園在地人競購外,不少雙北自住置產客也紛紛指名。分析其買氣暢旺的主因,在於坐落桃園客運特區境內,由「桃園航空城」就近加持。眾所周知,航空城為台灣史無前例的重量級開發,預估產值高達約2.8兆元,且現下已正式進入招商階段,產業與就業雙管齊下,連帶推動周邊建設,鄰近的客運特區必將因此受惠,職居條件益加完備繁榮可期。
從台南南科開始,加上路竹橋頭園區、楠梓園區、大社、仁武產業園區,串接大寮、林園、小港與亞灣5G AIoT創新園區等地理位置,高雄市政府所規畫之南部半導體廊道逐漸成形,雖然園區區域位置已經確定,但交通阻塞問題還有待改善。
「北投士林科技園區」成為建商兵家必爭之地,持續吸引科技及新創產業進駐,在士林已有大型商辦案的鄉林建設(5531)董事長賴正鎰透露,除了力拼第四季商辦案可以滿租外,也看好北士科的人口紅利與行情,將加速在北士科找地,除了商辦案,也積極進攻住宅案。
新竹房市火熱,漲勢同樣也驚人,尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性,近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭,甚至上看9字頭,儼然成為新天龍國,對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為,竹科外溢與建設、交通到位下,竹北房價還有空間,高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。
新北市政府原規劃做為林口國際媒體園區的土地,在三立集團解約後,傳出內政部營建署將收回土地所有權,並配合中央社宅政策,興建社會住宅,營建署表示,林口媒體園區土地屬國有財產署所有,原本由新北市政府推動新北影城計畫,但整體開發進度不如預期;該基地如果能做為社宅儲備用地,相信可滿足在地就業與安居的雙重訴求。