位處台中市郊的大里區,受惠於74號道新匝道、太子置地廣場興建等重大建設挹注,房價低調上漲,從實價登錄可見,多個社區轉手都有驚人獲利,甚至有屋主持有5年賺回7成價差。
台灣電動車數量逐年增加,據交通部統計,截至今年6月底電動小客車登記數為4.6萬台,近1年來就增加逾2萬輛,增幅高達95%,但自家大樓社區要安裝充電樁,經費動輒破百萬元,新建大樓社區則較有機會,據房屋搜尋平台統計,八大都會區中以竹北市覆蓋率最高,電動車數量最多的台北市反倒充電樁覆蓋率僅6%。
房價高漲下台北市新案趨勢,成了低總價、高單價,以往在北市屬於相對親民的蛋黃區,如今也出現單價破百萬小宅預售案,實價資訊揭露,地段屬於北萬華、鄰近捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」,頂樓戶12.8坪套房交易,成交總價為1,278萬元,換算單價來到100.2萬元,為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。
相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族的首選,房仲業者即透過實價登錄,盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易,篩選出最為熱銷的十大區域,其中,新北市淡水區以交易量1792件最多,也是熱區中單價最低的行政區,價格仍具優勢。
位於新北市新店區中央新村、中央四街一處危老重建案12日開工動土,中央新村坐擁綠意水岸、環境單純寧靜,為眾所皆知的優質住宅社區,建物屋齡多為4、50年的老舊住宅,未來將打造地下2層、地上11層共30戶的耐震大樓,周邊留設人行步道,提升居住安全與環境品質。