以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」,近期揭露一筆大額交易,35樓戶以8528萬元售出,換算單價約62.3萬元,創下社區單總價新高;具謄本資料顯示,買家為陳姓自然人,登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出,該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易,自然具備創價空間。
東區門戶計畫如火如荼進行中,北市南港區在區域指標新案「世界明珠」的帶動下,儘管房市買氣明顯下滑,北市成交量同樣遽減,但新案市場依然有高價交易,精華地段已為百萬行情。
平均地權條例修法通過,法人購屋將受限制,條例「管住不管商」,實價登錄即出現多筆法人購置億級商辦交易,其中北市中正區50年老商辦「重慶大樓」,11樓戶在3月份出售,為新光證券以無貸款方式買下,總價約1.15億元,房仲業者分析,精華區老商辦仍具三大優勢,預估將成為今年交易熱點。
日前土耳其強震造成大量房屋倒塌與傷亡,讓民眾對於房屋耐震與否的安全性問題,再受到關注,據內政部房屋稅籍統計,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,近期統計平均每年老屋數量增加約1.5%,未來幾年更將上看75%的高比例,顯示都更危老問題更為迫切。
第一太平戴維斯股份有限公司與香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司託辦理新光一號不動產投資信託基金持有的所有不動產公開標售,新光一號所持有的六棟標的合計標售底價(含稅)約為297億2550萬元,不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨,將於5月30日起陸續開標。
天主教瑪利諾會因考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區,基於經費及服務區域考量,決議處分位於北市吉林路台北會館,標的基地面積153.37坪,使用分區為第三種住宅區,屋齡已50年,符合申請危老獎勵之資格,底價初估約4.6億元。