12月房市旺季延續旺季不旺,今(30日)日各大房仲業者統計內部交易量,皆呈現交易量較去年縮減的狀態,但與上月相比,業者指出,在《平均地權條例》初審通過,市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下,部分屋主心態軟化,展現誠意讓利促成交,成交量有微幅的回升。
上曜(1316)深耕台南多年,總經理宋育豪表示,台南房價上漲是供需失衡所造成,在地建商推案非常保守,因而供給量少,在台積電及外商公司進駐後,一下子湧入了大量有剛性需求的工程師,許多市區建案都是開賣就一屋難求,而郊區則是大量投資客買盤進駐,認為2023年房市會是「審慎樂觀」,南北房市會趨於平衡。
高力國際「2022年第四季台北市商辦市場調查」指出,商辦市場將於 2023 年新增 16 萬坪空間,將可以緩解企業尋求新辦公空間的需求,預估明年商辦租金漲幅約 2% ;面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13%;土地年度交易額約1,613億元,年減46%,不但是近4年來首度跌破2千億元,更是自2018年以來,近5年最低。
工人家庭出身、沒有顯赫背景,一個雲林鄉下的窮小孩隻身北上拚事業,從房仲起家,一步一步打造出橫跨房仲、代銷、建設的地產事業版圖。這,是本集超凡人物佳榮泰集團總經理陳春諒,成功翻轉人生的創業故事。
一座城市的經濟活力,直接展現在城市主力產業是否蓬勃成長,以及娛樂購物商圈的熱鬧程度上,從這兩大面向觀察台中,就能看出台中都會區的發展,與雙北都會區不同,遠遠未到開發飽和頂點.
信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形,受到烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響,商用市場買氣趨向保守,主要以工業地產、商辦撐起全年交易,累計交易額為1,600億;展望2023年全球經濟局勢尚不明朗,市場觀望氣氛已提前展現在今年第四季交易,評估自用需求穩健,商用市場價、量有所修正,但幅度應不劇烈。