疫情前後,買方看屋類型大有轉變,根據網路看屋平台統計,疫情爆發前後30天民眾熱搜看屋類型,結果發現,新北、桃園、新竹縣買方對透天物件的詢問度飆升,新北市大增51%最多、桃園市48%第二,新竹縣35%第三,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的遞延買氣出籠,加上透天看屋干擾較小,詢問度明顯增加。
國泰建設(2501)今日召開股東會,公布去年全年營收133.36億元,每股盈餘1.28億元,會中通過配發1元現金股利,國泰建設董事長張清櫆表示,自從7月微解封之前就開始有買方在看屋,陸續有成交在走,隨著疫情趨緩、降級,不少同業推案都將擠在下半年,預料今年9月起到明年將有一波推案高峰。
豐謙建設(5523)今日召開股東常會,109年每股盈餘0.33元,會中決議將發配現金股利0.5元;豐謙建設董事長袁玉麒表示,政府上半年祭出多項打炒房政策,雖對房地產造成短期衝擊,但長線來看,國內經濟仍受惠於全球經貿回升、科技應用需求強勁、台商資金持續回流,維持穩定成長,對於未來整體房市健全發展都帶來正面效果。
疫情疑慮未歇仍不阻擾投資人進場備貨的腳步,位於台北市汀州路三段「福音大樓」房地標售案仍於今日上午開標,最終由買方國美建設、濟盟建設共同投標人以溢價率約為 52%、總價 39.29 億元的漂亮價格得標,換算每坪土地價格約為約 493.1 萬元,而濟盟建設負責人即為賈永婕老公王兆杰。
櫻花建(2539)今日召開度股東常會,109年每股盈餘1.48元,會中決議將發配現金股利0.2元、配股1.4元,股利合計1.6元;展望今年公司營運,櫻花建持續朝北中南推案佈局,且為因應營建成本上漲,公司多個個案已採「先建後售」的推案模式。
台灣房地產市場在疫情及雙重新制同步實施下,商用不動產面臨買盤結構性及突發性的變數,國外不動產調查機構指出,台灣商用不動產市場會出現交易模式、專業轉型、商圈移轉、電商供應鏈、新型態產品等五大趨勢轉變,對疫後的商用市場仍維持樂觀展望。