危老時程獎勵將於下月12日起，自原本的6%下降至4%，根據統計顯示，截至今年2月止，台中申請危老重建核定案件共計363件，其中又以北屯申請案件量最大、共計54件，至於平均屋齡高達38年的中區，申請案件數僅16件；專家表示，中區本應是最迫切需要重建的區域，卻因開發價值不如精華區，甚至是在整合過程中找不到所有權人，導致重建過程困難重重！
近一年全台房市交易熱絡，尤其預售市場可說相當火爆，交易量突破9萬件呈現價量齊揚，六都加上新竹縣市預售屋總價皆突破千萬門檻，永慶房屋統計預售屋十大交易熱區，交易之冠就屬桃園龜山區最為火熱。
房市火熱，價量齊發，在疫情影響下的資金回流、購屋需求量增、原物料上漲等景況，皆促使房價穩定攀升，且仍具發展潛力，自住、長期置產投資客層因不受內政部打炒房政策影響，皆使台灣房市整體表現仍然積極向上；就在連年通貨膨脹的持續壓力下，購屋置產依舊立於保值最佳首選，而具有核心地段價值，以及在產品上有優勢的個案，都是剛性需求與置產客層買盤、前進房市的不敗指標！
幅員廣闊的北屯區，是台中最繁榮、人口最多的區域，其中位於水湳與機捷特區之間，占地403公頃的14期重劃區，更是台中開發面積最大的重劃區，隨著台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」動工，加上由日本建築大師隈研吾操刀的「台中巨蛋」也預計今年7月動工，多項重大建設陸續到位，14期重劃區已躍居成為台中房市推案最熱區。
台灣都會區稠密，綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施，磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。最新調查顯示，台中市4個精華區內最高價住宅與次高價住宅大樓都位在「公園第一排」，成為豪宅認證標章，更為房價保值抗跌掛保證!
